Energetische Sanierung und Umnutzung eines als Altenheim genutzten Hochhauses zu einem Wohngebäude mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen.
Das 1968 errichtete Hochhaus steht als markanter Solitär am Stadtrand von Straubing. Ausgehend von städtebaulichen Überlegungen werden der Zugang und die Stellplätze neu geordnet.
Die Neuordnungsmaßnahmen innerhalb des Gebäudes erfolgen unter Beibehaltung der Rohbaustruktur aus Beton.

Bauliche Maßnahmen:
Ersatz der Betonbrüstungen durch Mauerwerk
Einbau eingezogener, verglaster Loggien
Wärmedämmverbundsystem (mineralisch, Dickputz)
Neue Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

Anlagentechnische Maßnahmen:
Grundwasserwärmepumpe
Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Wärmerückgewinnung aus Abwasser
500 m² Photovoltaik auf dem Flachdach

Energetischer Standard nach der Sanierung: Plus-Energie-Haus.
Der ehemals mit Brüstungsbändern kräftig strukturierte Sichtbetonbau erhält im Zuge der Sanierung durch wenige, präzise und geordnet eingesetzte Mittel eine eher flächige, jedoch deutlich wahrnehmbare Gliederung.

Wettbewerb / 3. Preis

Wohnhochhaus
Pfauenstraße, Straubing

Clemens Richarz und Medin Verem